O impacto da primavera no mercado imobiliário. É a melhor altura para comprar?

Com a chegada da primavera, florescem oportunidades no mercado imobiliário. Tradicionalmente, esta é uma das estações mais dinâmicas para a compra e venda de casas. Mas será mesmo a melhor altura para comprar? A resposta depende de vários fatores e nós ajudamos a decifrá-los.

Por que a primavera aquece o mercado?

A primavera traz dias mais longos, temperaturas agradáveis e um clima mais favorável para visitar imóveis. Para muitas famílias, é também o início do planeamento de uma mudança para concretizar antes do verão, que é a altura em que as crianças estão de férias e a logística da mudança é mais simples. Este comportamento sazonal gera um aumento da procura e, naturalmente, da oferta.

Além disso, muitos proprietários preferem colocar os imóveis no mercado nesta altura, quando os espaços exteriores estão mais apelativos e a luz natural valoriza as fotografias e as visitas. O resultado? Um mercado mais ativo, com mais casas à escolha, mas também com maior concorrência entre compradores.

É a melhor altura para comprar?

Vantagens da primavera para quem quer comprar casa:

• Maior oferta de imóveis: Com mais casas disponíveis, é mais fácil encontrar uma que corresponda ao que procura.
• Melhores condições para visitar e avaliar: A luz natural e o bom tempo ajudam a ter uma perceção mais realista do imóvel e do seu estado.
• Possibilidade de negociação: Apesar da maior procura, alguns vendedores têm urgência em fechar negócio antes do verão — e isso pode jogar a seu favor.

Desvantagens a considerar:

• Maior concorrência: É possível que mais compradores estejam interessados no mesmo imóvel, o que pode acelerar o processo e reduzir margem de negociação.
• Possível subida de preços: Em anos de maior procura, os preços podem subir ligeiramente nesta altura do ano.

Como tomar a melhor decisão?

Se está a pensar comprar casa nesta primavera, prepare-se com antecedência. Deverá definir bem o orçamento disponível e obter uma simulação de crédito para ter uma maior precisão com o que pode contar. Não corra atrás do primeiro anúncio que vê, contudo, esteja atento às oportunidades e não hesite visitar os imóveis que sejam do seu interesse. Aqui o fator tempo pode ser determinante. E, mais do tudo, fale com a rede da Maxfinance e nós ajudamos a transformar boas oportunidades em decisões acertadas.

Quanto à questão se a Primavera é a melhor altura para comprar ou vender casa, respondemos que sim, é sem dúvida, uma das épocas que mais movimenta o mercado imobiliário.